２月１日 ラフプラン作成
前回の打合せで話した結果、Ｔさんはまだハウスメーカーを断った訳でもなく、Ｔさん自身にしても、こちらに依頼する決め手になるものがないので、私の方でとりあえず概算見積りにも使えるプランを作りましょうと提案した。まずラフプランを３案ぐらい作り、その中からとりあえず１番気に入ったプランを選んでもらい、そのプランで概算見積りをとり、予算的に可能であれば私たちの方に設計監理業務を依頼してくればいいということである。
私は他の予定で時間があまりなかったので急いでラフプランを３案つくりそれを郵送した。
これは愚痴になるがＴさん宅はファクスがないので私にとっては辛いところだ。ラフプランは手書きなのでファックスか郵送ぐらいしか良い方法はない。スキャナで読み込んでホームページにも載せてみたがやはり画像は汚い。まあＣＡＤ入力になってからはホームページ上に乗せても全然問題無かったので辛かったのは最初だけだったのだが。
とりあえずの案が決まりそのラフプランから配置図、平面図、立面図、断面図をＣＡＤ入力した。
２月４日 概算見積り用の図面作成および概算見積り
その概算見積りが出た時点でＴ氏のマイホームに対する希望と予算がかみ合えばこちらに依頼してもらえることになる。やはりこの不況だ、なんやかんや言っても仕事は欲しい。ここが私たちの頑張りどころである。概算見積りは私達が普段からお世話になっているＨ建設にお願いした。
２月５日 Ｈ建設Ｎ社長との打ち合せ
とりあえず、概算見積り作成のための図面が完成したので、Ｈ建設の社長であるＮさんと打ち合わせをしようということで、事務所に来てもらった。
打ち合わせ内容は、図面の説明と図面に出ていない細かな仕様の設定である。
この時点での図面は１：１００の平面図、立面図、断面図だけなので、外装や各部屋の仕様などは図面には現れていない状況なのでＮさんと二人で打ち合わせしながら金額と性能などを考慮しながら、ローコスト化で高性能な住宅が提案できる仕様を決めていった。
２月９日 概算見積り提出
Ｈ建設に依頼していた見積書ができた。
Ｔさんにあらかじめ予算を聞いて、その中で出来るよう設計していたので、だいたい私が予想していた金額が出ていた。いや私が思っていたよりも少し安く出ていた。そのおかげで自信をもって、Ｔさんにうちでやった方が得だと言いきったのだった。
２月中旬 ハウスメーカー解約
やはり私たちの設計の内容と対応、それに金額に納得してくれたらしく、ハウスメーカーとは解約することになった。
この時点で心配だったはいまだに融資予約の葉書がきてないことである。
Ｔさんいわくハウスメーカーの方がわざと遅らしているので心配ないと言うが私の不安は拭いきれないのであった。
ほんとにそうなのかと疑いをもちながらも、話を前に進めることになった。
実はＴさんはハウスメーカーに仮契約の時点で手付け金を払っていました。ひょっとしたら全額帰ってこないかもしれないというリスクをしょいながら私たちを信用し、依頼してくれました。私としては物凄く嬉しい反面、責任を強く感じました。いわゆるプレッシャーですね。